Úc cấm người nước ngoài mua nhà từ ngày 1 tháng 4, các đại gia Việt Nam lập tức đổ vào $100 triệu
Nghe bản tin bằng tiếng Việt.
Từ ngày 1/4, người nước ngoài bị cấm mua nhà ở hiện hữu tại Úc, nhằm tăng cơ hội sở hữu cho người dân bản xứ.
Chính phủ vừa có thông báo các nhà đầu tư nước ngoài sẽ không được mua nhà tại Úc trong hai năm, áp dụng từ ngày 1/4/2025 đến 31/3/2027. Mục tiêu để gia tăng nguồn cung và mở rộng cơ hội sở hữu nhà ở cho người dân Úc.
“Sáng kiến này là một phần nhỏ trong chương trình nghị sự lớn về nhà ở của chúng tôi nhưng có ý nghĩa quan trọng”, Bộ trưởng Tài chính Jim Chalmers cho biết trong tuyên bố chung với Bộ trưởng Nhà ở Clare O’Neil.
Số liệu từ Ủy ban Đánh giá đầu tư nước ngoài (FIRB) cho thấy, người nước ngoài đã chi khoảng $4.9 tỷ để mua 5,360 căn nhà tại Úc trong giai đoạn 2022-2023.
“Con số trên không phải quá cao nhưng tôi tin lệnh cấm sẽ đảm bảo quyền sở hữu nhà cho người trẻ Úc”, bà O’Neil nói. Bà nhìn nhận lệnh cấm có thể mang đến cơ hội cho người dân trong nước mua được khoảng 1.800 căn nhà hoặc bất động sản mỗi năm.
Bộ trưởng Jim Chalmers tiết lộ thêm chính phủ sẽ xem xét khả năng gia hạn lệnh cấm này.
Khi có thông tin lệnh cấm, các nhà đầu tư nước ngoài đã đổ hơn 1.3 tỷ đô la vào bất động sản Úc chỉ trong vòng ba tháng vừa qua.
Các nhà đầu tư Trung Quốc dẫn đầu với $400 triệu, trong khi Đài Loan, Hong Kong, Indonesia và Việt Nam mỗi quốc gia đổ vào $100 triệu.
Thiếu hụt nguồn cung, tình trạng xây dựng đình trệ cùng làn sóng nhập cư mạnh mẽ đã góp phần khiến bất động sản Úc trở thành một trong những thị trường đắt đỏ nhất thế giới.
Tình trạng người dân Úc bất mãn với giá nhà ở đạt mức cao kỷ lục vào năm ngoái. Một khảo sát của Công ty phân tích và tư vấn Gallup (Mỹ) với 1,000 người Úc cho thấy hơn 3/4 người được hỏi đã bày tỏ không hài lòng về tình trạng thiếu nhà ở vừa túi tiền tại Úc trong năm ngoái.
Đây cũng là chủ đề trọng tâm có thể chi phối cuộc tuyển cử dự kiến diễn ra trước tháng 5 tới. Gần đây, một số chính sách cải cách nhà ở đã được chính phủ nước thông qua, gồm chương trình sở hữu chung và ưu đãi thuế cho các nhà phát triển bất động sản. Mục tiêu là hạ nhiệt giá nhà và hướng đến mục tiêu xây dựng 1.2 triệu căn nhà mới cho tới năm 2030.
